問：
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什麽是財産稅？
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答：
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財産稅是對財産所有權征收的財富稅。它不是租金收入的稅。因此，無論財産是使用中或是空置中，都需要繳納財産稅。
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問：
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財産稅如何計算？
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答：
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財産稅是通過將財産的年值（AV）乘以現行財産稅率來計算的。
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問：
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什麽是年值（AV）？
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答：
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每個財産都有一個年值。財産的年值是根據類似財産的市場租金確定的。比如，如果您在大巴窯擁有一個五室公寓，新加坡稅務局（IRAS）會根據大巴窯中的類似五室公寓的租金，以確定每年的價值 。
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問：
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我的財産稅稅率是多少？
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答：
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自住住宅的財産稅稅率為0％-16％；
非自用住宅的財産稅稅率為10％-20％；
非住宅物業（商業和工業建築物）的財産稅率為10％。
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問：
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為什麽我的年值每年都不一樣？
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答：
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由于財産稅是一項以物業擁有權為基礎的財産稅，因此我們會審查及調整可變稅率，以反映可比較物業的市值變化。可視乎市場價值而上調、下調或維持在同一水平。
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問：
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何時需要繳納財産稅？
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答：
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在每年的年底，您將收到下一年的稅收財産稅單。付款期限為1月31日。
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問：
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當我是自住業主且未獲得租金收入時，為什麽必須在房屋上繳財産稅？
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答：
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財産稅是基于財産所有權的，因此無論財産是所有者占用，空置還是出租，都應征收。但是，為鼓勵自置居所，政府對自住住宅實行較低的稅率。
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問：
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我出租了我的住宅物業，並且必須為我的租金收入和物業繳稅。為什麽需要交兩次稅？
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答：
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這裏沒有雙重征稅。財産稅是根據財産所有權征收的。它與租金收入的所得稅不同，後者是個人收入的稅收。
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常見問題
