租約頂手費
香港法例規定，租約頂手費與租金收入一樣須課物業稅。如閣下曾收取租約頂手費，該收入將會被納入租約第一年的物業應評稅值內，不過如該筆頂手費所屬的租約期並非包含在任何一個課稅年度內，閣下應以租約期或3年期按月平均分攤該筆款項，兩者以時間較短的為準，並在有關課稅年度申報相關款項為租金收入。

政府地租及差餉
只有由業主同意繳付及已支付的差餉才可扣減，而地租（與差餉在同一「征收差餉及/或地租通知書」內征收）是不可扣減的。建議業主保留已繳付差餉的收據至少7年。

管理費
如租約訂明租客須負責繳付管理費，而租客經業主繳付管理費給管理服務提供者，所繳付的費用不應計入有關物業的使用權須付代價之內。

選擇個人入息課稅
業主可選擇以個人入息課稅方法計稅，把應課物業稅，薪俸稅及利得稅的入息經合計後，扣除相關免稅額，例如基本/已婚人士免稅額，子女免稅額，供養父母/祖父母/外祖父母免稅額等，以減低所須繳納的稅款。除此之外，業主亦可透過個人入息課稅申索扣除按揭貸款利息，此項扣減在計算物業稅時是不予扣除的。

不論業主在該年度是否只有租金收入，一般建議選擇以個人入息課稅方法計稅，因為稅務局電腦會自動作出比較，若果選擇個人入息課稅是不利於閣下或會令閣下多付稅款，稅務局會自動不用個人入息課稅方法來作出評稅。

數據來源：香港稅務局網頁

- https://www.gov.hk/sc/residents/taxes/property/propertyincome.htm
- https://www.gov.hk/sc/residents/taxes/property/deduction/index.htm
- https://www.ird.gov.hk/chs/pdf/dipn14.pdf

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