香港按揭貸款利息的常見問題
問: |
我可如何從租金收入中扣除按揭貸款利息? |
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答: |
閣下必須選擇個人入息課稅才可申索扣除按揭貸款利息,否則在物業稅底下,只可扣減閣下所繳交的差餉及兩成的修葺及支出免稅額,不包括已繳付的按揭貸款利息。
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問: |
要符合選擇個人入息課稅的資格,應滿足哪些條件? |
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答: |
閣下必須符合以下條件:
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問: |
這是否意味著如果我不符合資格選擇個人入息課稅,我就無法從租金收入中扣除按揭貸款利息? | ||||
答: |
是的。 |
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問: |
我和母親聯權擁有一處物業,所有租金收入均歸我母親所有,那可否將應評稅凈值全數作為我母親的入息? |
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答: |
不可以,應評稅凈值必須由閣下和您母親平均分配。 |
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問: |
如我和母親分權擁有一處物業,並由我支付全部按揭貸款利息,我是否可以申索扣除全數利息支出? |
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答: |
可獲扣除的款額為已支付利息的一半。 |